あるねっと徒然草

移転のご案内

あるねっと株式会社は 2023年4月1日より下記に移転します。

移転先 富山県富山市高屋敷833-1 タカサンビル208号室

電話番号・FAX番号などに変更はありません。

よろしくお願いいたします。
  1. 2023/03/18(土) 10:56:50|
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管理物件のビル名でググってみた

試しに物件名入れてググってみました。

大体はテナントさんが正常にでてきます。

しかし、見たこともない洋食レストランがあると食べログとかででてきます。

自分の知らないところでやってる?いやいやいや、そんな筈はないでしょ。流石に。

電話番号あったので、それでもググってみました。富山運輸局の電話番号でした。

意味がわからん。

もう一個どう考えても外人さんの商用ページっぽいのもありました。これも電話番号は実在の建築士事務。

こえーんだけど。

あと、退去されて商売継続されていない方の情報がチラホラでてきますね。継続されている場合は書き換えられますからね。

こういうのってどれ位で消えるんだろうか?それとも消えないのか?
  1. 2022/06/15(水) 18:57:48|
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賃貸住宅管理業登録

以前から、賃貸管理業務に対する登録制度がありましたが、色々なところがやらかしたので、これは規制をしなくてはいかんと昨年令和3年6月に従来の登録制度は廃止され、新たに賃貸管理を200戸以上行っている業者は令和4年6月15日までに再度登録をしなくてはいけないことになりました。
これに伴い「賃貸不動産経営管理士」という民間資格も国家資格化されることになりました。資格は取ったんですけど、更新してなかったのでそのまま放置したら消えてしまうので、更新手続きと国家資格への移行講習を受け、とりあえず資格は継続できるようにしました。
ちなみに当方は200戸管理していないので、登録は義務ではありません。任意に登録をすることは可能なのでちょっと見てみましたが、登録するのに登録免許税が90,000円かかるみたいです・・・。ちと高い、どうしても必要なら仕方ないのですが、まだ必要ではないですからねぇ。ただこういった感じの登録とか許認可って最初の方がハードルは低いんで、まだどうしようかとは悩んでますが・・・。

もうちょっと様子見かな。うちは。
  1. 2022/06/03(金) 16:45:05|
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今季は雪が多いですね

さてさて、久しぶりに書きます。

今朝は今季何度目の早朝除雪でしたかね。

昨晩はそんなに降ってはなかったのでしょうけど、昨日の日中に道路にあった雪を除雪車が道路脇に押しやっていきました。

20220218

この画像だとサイズ感がいまいち判らないかもしれません。デカイです。

熟成されてますので、重量もあります。

これを掘って崩して片付けしていくのです。

本日の所要時間は 1時間半でした。

またまだ天気予報をみると雪マークのついてる日があります。

富山ですから雪は当たり前に降るんですが、あまり多いと困ったもんです。

そうそう、Yhaoo!天気やGoogleの天気予報と、気象庁で出している予報と どうもズレがあることがわかりました。

大本は気象台ですから気になる人は気象台のページを確認した方がいいかもしれません。

では、良い一日を。
  1. 2022/02/18(金) 12:14:21|
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全日本不動産協会富山県本部新年会

1/18 全日本不動産協会富山県本部の新年会が行われました。

法定業務講習の研修会とセットになっております。毎回長丁場です。

現在、コロナ感染 オミクロン株が猛威をふるっておりますが 我が富山県は北陸3県の中でも比較的感染者数は少なく警戒を前提として会合等は規制されていません。その中での対策・警戒をしての開催でした。

研修は実際の事例を用いてのディスカッション形式で行われました。実際のケースとして起こりうる事案ですので参考になったと思いますし、実際同じような事案がある不動産屋さんが居るので連絡しておこうかなと思います。

さて新年会、私(多分)2回連続司会があたりまして、司会をさせていただきました。なかなかする機会なんかないことなんですが光栄なことではありますが、いつもの調子で「なんとかなるさ」と臨んだんですが、散々な「カミカミエヴリィバディ」となってしまいました。ここではっきりわかった適正なしと。もう回ってくることはないと思います。

申し訳ございませんでした。
  1. 2022/01/19(水) 07:57:30|
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