あるねっと徒然草

昨日 富山県も

コロナ感染者数の過去最大値 277人の感染者となりました。

どこでピークアウトするかもまだ見えません。

もう、いつ、どこで感染者・濃厚接触者となってもおかしくない状況です。

人込みは避けコロナ感染対策をとるしか対処方法はないんですが。

さて、当社では空家となってしまったおうち や 相続してそのままになっているおうち などで片付けからしないといけないなー、困ったなー といったお客様の為に片付けから売却や賃貸までをワンストップでできるサービスを展開しております。
個々に業者に頼むと 時間もお金も多くかかってしまう場合があります。

ぜひ、一度ご相談下さい!
  1. 2022/01/28(金) 09:34:45|
  2. コロナ禍
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反響営業

反響営業に必要なスキルとは というメールが来た。

読んでみた、リサーチ力やらなんやら色々書いてある。

でも一番必要なのは 「強靭なメンタル」だと思う。

  1. 2022/01/21(金) 19:01:41|
  2. 馬耳東風
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全日本不動産協会富山県本部新年会

1/18 全日本不動産協会富山県本部の新年会が行われました。

法定業務講習の研修会とセットになっております。毎回長丁場です。

現在、コロナ感染 オミクロン株が猛威をふるっておりますが 我が富山県は北陸3県の中でも比較的感染者数は少なく警戒を前提として会合等は規制されていません。その中での対策・警戒をしての開催でした。

研修は実際の事例を用いてのディスカッション形式で行われました。実際のケースとして起こりうる事案ですので参考になったと思いますし、実際同じような事案がある不動産屋さんが居るので連絡しておこうかなと思います。

さて新年会、私(多分)2回連続司会があたりまして、司会をさせていただきました。なかなかする機会なんかないことなんですが光栄なことではありますが、いつもの調子で「なんとかなるさ」と臨んだんですが、散々な「カミカミエヴリィバディ」となってしまいました。ここではっきりわかった適正なしと。もう回ってくることはないと思います。

申し訳ございませんでした。
  1. 2022/01/19(水) 07:57:30|
  2. 不動産のこと
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富山県内18日未明から夕方に山間部中心に大雪のおそれ

富山県内18日未明から夕方に山間部中心に大雪のおそれ

せっかくこの前の大雪 ある程度溶けたのに・・・。

太平洋側では津波、日本海側では大雪。そしてミサイル・・・。

どうか、ご安全に。
  1. 2022/01/17(月) 12:28:41|
  2. 馬耳東風
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大雪です。ご安全に

1/13-14にかけて日本海側中心に日本各地で大雪。

今回は 雪が湿っていて重いという記事を見た。

富山の雪は何時も重い。
そして除雪車がおいていった雪の塊はさらに重たい。今季一番の雪壁が出来上がっていました。
20220114_053257_R.jpg
20220114_053312_R.jpg

こんな感じで車道からの入口を塞ぐ。これを人力で除雪する訳だけど、何か除雪機みたいなものを準備できないか色々調べてみました。
まず、押して除雪するタイプの除雪機だったら富山の雪は水分多いのでかなりの馬力がないと押せないみたいだ。現行機だと6馬力くらいの機械だと4~50万円くらいする。
次、飛ばすタイプの除雪機、これもこれ位の塊になると馬力はかなり必要で、そしてオーガといって雪を巻き込む羽根のようなものも普通のでは負けるみたいだ。クロスオーガの機械がいいようだが、これも50万円する。

うーん、期間中にどれだけ必要になることがあるのかと思うと手は出ません。ましてや手出しとなってしまうので。

という訳で人力です。

20220114_063348_R.jpg

ここまで空けるのに1時間かかりました。もう一個は短めなので40分位でした。時刻でいうと5:30~7:30位です。
こんなん続いたら体がブッ壊れてしまいます。

空けたなりに車道から通り抜けの車が入ってくる角地だからショートカットに使われるのですが、危険なので止めてほしいのですが。

皆様、ご安全に、、、
  1. 2022/01/14(金) 14:58:44|
  2. 馬耳東風
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〈速報〉富山県で33人感染 新型コロナ

〈速報〉富山県で33人感染 新型コロナ

連休最後の日に33人ですか・・・。クラスターも発生してますから増えるだろうとは思っていましたけど。
  1. 2022/01/10(月) 17:03:20|
  2. 未分類
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成人の日

今日は 1/10で成人の日です。
本来なら新成人を祝う日で街も賑わいを見せる日なんですが、コロナの拡大でそうも言ってられない地域もあります。

そして、来年度から18歳で成人という法改正も行われます。我々の業界でいえば、賃貸借契約や売買契約の契約行為が18歳以上であれば締結可能ということになります。

契約には相手方がいるんですが、例えばこの相手方が年齢を理由に契約締結を拒んだ場合、それは正当な理由となるのか、否か。

自分が18歳の時のこと考えたら、コワイですけどね。変に契約行為ができるっていうのも。

また調べときます。
  1. 2022/01/10(月) 16:52:47|
  2. 馬耳東風
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2022年が明けました

皆様、明けましておめでとうございます。50年程生きていいたら、さしておめでたくも無いのですが、皆様にとって良き一年となればとお祈りしております。

さて、早速 元日(正確には大晦日)から除雪地獄でございました。
管理物件の 間口(侵入口)の除雪車の置き去りにしていった雪の塊をどけるということを ここ10年ばかりやっています。

クリスマス寒波の時は、除雪隊も気合が入っていたので、朝5時に行ったら、ドーンとあったのですよ、雪の塊が。

今回の年末年始 31日の朝5時にいったら雪は積もっているが除雪車が除けていったような感じでは無かったのです。
その積もった雪を除雪して帰りました。その後、15時くらいに行ったら、2つある間口の1つにしっかり除雪車の除けて行った雪が残っていました。要は年末年始は遅いと。だれも仕事しとらんやろうから遅くてもいいやろ、ちゅうことです。

泣きながら、2つの間口を奇麗にしました。

さて、元日、前日のこともあるので遅めに行きました。数日間だけ空白期間がありますが、ジジィの体にはダメージが蓄積されていますので、そして今回一番の雪の量。ママサンダンプ(スチール製の頑丈なヤツ)もへん曲がりました。一般家庭ではおそらく車が出入りすればいい位だけ空ければいいでしょうから、せいぜい2~3m分だけですが、ここの間口は6m+4m合計10mあります。
結構奇麗に開けていると自分では思っていますが、誰も見ていない所でやっていますので、もっと奇麗にあけろよ とか思われてるかもしれませんが。

しっかり腰がやられました。しばらく痛み止めを飲む生活です・・・

  1. 2022/01/04(火) 18:11:02|
  2. 馬耳東風
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